装修合同

【精品】装修合同汇总5篇

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的装修合同5篇，希望能够帮助到大家。

甲方（业 主）：

乙方（承包方）： 柳州蓝诗装饰工程有限公司

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，依法订立本合同。

一、 工程概况

装饰工程施工地点：沙塘农垦海洲嘉园22栋2单元402号室

施工内容： 按预算内容所列项目施工。 承包方式：全包（按预算所列包括）

合同总工期80天，自 201年月日开工至 201年月日竣工。

合同总价： 82579.6 元（详见预算表）。

二、 双方工作

1. 甲方工作

1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批文等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

1.3 向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

2. 乙方工作

2.1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面确认。

2.2 乙方指派贾峰为乙方驻场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、 工期

1. 工期延误

1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

⑴甲方不能按约定提供开工条件。

⑵设计变更和工程量变化。

⑶甲方同意工期相应顺延的其他情况。

1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方200元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方200元违约金。

四、工程价款支付

签订合同当天，甲方支付总款30%，金额为24773.9 元；

总体验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余70%，计 57805.7 元。

五、 材料供应

1. 甲方供应的材料、设备应有材料设备表。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异的，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场3日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

2. 乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

六、 工程变更

在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

七、 质量与验收

1. 工程质量

1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《柳州市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

2. 竣工验收与保修

2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单。甲方自接到工程验收单七日内验收，并在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

2.2 双方约定隐蔽工程和中间验收部位：水电 。

2.3 双方约定的保修项目内容期限为：预算所列项目保修一年（水电两年）。

八、 安全和防火

1. 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

2. 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

九、 违约责任

甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令 、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按照合同总价款的10％ 向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

十、合同争议解决方式

双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请物业管理处 调解。协商或调解不成时，双方可以按以下第 1 中方式解决：

1. 由柳州市仲裁委员会仲裁；

2. 向人民法院起诉。

十一、其他约定 无 。

十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十三、组成本合同的文件包括：

1. 本合同条款及合同附表；

2. 施工图纸、施工预算及做法说明；

3. 双方有关本工程洽商的其他书面协议；

4. 补充规定。

十四、其他

1. 本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方签字后生效。

2. 甲乙双方遵照本合同履行完毕，本合同即告终止。

业主(签名)： 承包方（盖章）：

身份证号：

住址：

委托代理人：

联系电话：

年 月 日

注 ……此处隐藏6815个字……双方款项往来均应出具收据，施工结束若甲方要求开具发票，票税由甲方承担，如不需开具发票则按收据进行结算确认。

第六条 其它事项

1.甲方工作：____________

(1)甲方应在开工前三天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈X等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2.乙方工作：____________

(1)设计图纸或施工说明进行现场交底。

(2)对甲方滞留在现场的家具、陈X等在施工过程中注意保护。

第七条 违约责任：____________

1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天按千分之一支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付工程总额千分之一的违约金。

3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

5.工程未办理验收、结算手续，乙方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由乙方负责。

第八条 纠纷处理方式：____________

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商调解解决，或协商调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更和解除：____________

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10________%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十条 附则：____________

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙交乙方工程负责人保管。

2.本合同签订后，工程不得转包。

3.本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力

甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________

委托代理人 ：____________ 法定代表人：____________

地 址：____________ 地 址：____________

电 话：____________ 电 话：____________

签订日期：____________年 ________月 ________日

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条、工程概况

1.1工程名称：凯盛餐厅及厨师宿舍装修工程

1.2工程地点：

1.3包干施工。

1.4承包方式：包工包料包

1.5工期：20xx年5月5日开工，20xx年7月25日完工。

1.6工程质量：合格

1.7合同价款(人民币大写)：参拾万元整(￥：300000.00元整)包干，含开发票。

第2条、甲方乙方权利和责任

2.1指派___为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.2指派___为乙方驻工地代表，接受甲方指令，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第3条、关于工程质量及验收的约定

3.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收。

3.2乙方采购的材料需符合环保的要求。

3.3如在施工过程中，由于乙方的原因导致安全事故的发生，由乙方负全责。

3.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并办理验收、移交手续。

3.5乙方自工程验收之日起(以交付使用日期为准)提供壹年免费工程保修期。所有装修内容在免费保修期内，如有故障或缺陷，乙方需负责维修。但人为损坏、天灾等不可抗力因素不在保修范围内。保修期内，乙方在接到甲方通知之后必须在48至72小时内到现场维修。

第4条、关于工程价款及结算的约定

4.1双方商定本合同价款采用：固定总价。

4.2本合同生效后，甲方分三次，按下表约定支付工程款。

拨款分三次进行：

第一次：合同签定后一周内付工程备料款，即人民币：壹拾伍万元整(￥:150000.00元整)。

第二次：工程开工一个月后付工程备料款，即人民币：捌万元整(￥:80000.00元整)。

第三次：工程全部完成并通过验收合格后付工程结算款，即人民币：伍万伍仟元整(￥：55000.00元整)。

第四次：余款壹万伍仟元整(￥：15000.00元整)在保修期到期即20xx年7月30日一星期内乙方提供全部有效票据结清。

第5条、关于材料供应的约定

5.1本工程乙方负责采购供应的材料、设备，乙方采购的材料应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

5.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

第6条、有关安全生产和防火的约定

6.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》、《建筑工程施工现场供电安全规范》(GB50194-93)和其它相关的法规、规范。

6.2由于乙方在施工生产过程中发生的安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第7条、违约责任

7.1未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

7.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

第8条、争议或纠纷处理

8.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

8.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉)。

第9条、附则

12.1本合同共二份，甲方乙方各一份同等法律效力。

12.2本合同履行完成后自动终止。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

年月日年月日